بسماية.. أكبر مشروع إسكاني استقطاباً للأيدي العاملة العراقية

ملاذ الامين/

في آذار من عام 2010 تم إعلان مشروع الإسكان الوطني كجزء من الخطة الاقتصادية الانمائية في العراق. وبحسب البرنامج المذكور عرضت الهيئة الوطنية للاستثمار مشروع بسماية السكني كأول مشروع نموذجي لمشاريع الإسكان المرتقبة في العراق وتم إسناده الى شركة هانوا الكورية.
ويعد مشروع مدينة بسماية الجديدة أول وأكبر مشروع تنموي في تاريخ العراق، إذ تقع مدينة بسماية إلى الجنوب الشرقي من مدينة بغداد وتبعد نحو (10) كم عن حدود مدينة بغداد على الطريق الدولي الرابط بين بغداد – كوت وعلى مساحة 18.3 كيلو متر مربع. ومن المؤمل أن تستوعب نحو 600.000 شخص وإجمالي عدد الوحدات السكنية يصل الى 100.000 وحدة، مع توفير شبكة البنى التحتية من كهرباء وماء وشوارع رئيسة والمرافق العامة التعليمية والدينية والترفيهية والتجارية، بالاضافة الى محطات تصفية المياه ومعالجة مياه الصرف الصحي التي ستجعل من مدينة بسماية من المدن المتميزة على مستوى منطقة الشرق الأوسط.
إكمال المشروع
الهيئة الوطنية للاستثمار ومن خلال شركة هانوا المكلفة بمشروع بسماية، أكملت بناء 30 الف وحدة سكنية مع منشآتها الخدمية وتم إشغال هذه الوحدات بساكنيها بالتعاون مع المصارف التي ساهمت بإقراض الموظفين الراغبين بالشراء قرابة 55 % من قيمة الوحدة السكنية.
المتحدث باسم الهيئة، مثنى الغانمي، قال في تصريح صحفي: إن “الهيئة الوطنية للاستثمار في طور التفاوض مع المصارف، لإكمال بناء الوحدات السكنية في مجمع بسماية المتفق عليها مع شركة هانوا”.
واضاف، أنه “في حال موافقة المصارف والحكومة على تمويل البنى التحتية للمشروع، عندها يتم التوقيع على ملحق العقد مع الشركة المنفذة لبناء الوحدات السكنية”، منوهاً بأن “الوحدات السكنية قد أنجز منها ما يقرب من 30 ألف وحدة سكنية مع المنشآت الخدمية والتجارية والتربوية والبنى التحتية”.
واكد أن “رئيس الوزراء محمد شياع السوداني، يولي اهتماماً كبيراً لتنمية وإنشاء المشاريع في القطاع السكني، إذ يوجد توجُّه حقيقيٌّ لدى الهيئة لإنشاء مدن سكنية حديثة على شاكلة مجمع بسماية السكني”، مشيرا إلى “وجود مخططات لإنشاء مدن سكنية على مستوى العاصمة والمحافظات، كما ستعد هيئة الاستثمار مدناً متكاملة من مرافق تجارية وتعليمية وصحية في أطراف المدن للمساهمة في تخفيف الزحم السكاني في مراكز المدن”.
ويعد مشروع مجمع بسماية السكني، من المشاريع الاستثمارية الستراتيجية، ومن المخطط لها أن تصل إلى 100 ألف وحدة سكنية بعد إنجاز ما يقرب من 30 ألف وحدة سكنية مع المنشآت الخدمية والتجارية والتربوية والبنى التحتية.
نجاح مشروع بسماية
إن مشروع مدينة ايكو ميترو الجديدة في كوريا قد ساعد في إقناع المسؤولين الرسميين العراقيين بالتكنولوجيا المتقدمة التي تستخدمها الشركة وخبراتها الكبيرة، إذ طورت الشركة مرافق سكنية وتجارية وثقافية وتعليمية إضافة الى الطرق ومصانع معالجة المياه والبنى التحتية الاخرى على مساحة 239 هكتاراً وبنجاح كبير.
إن الكثير من المطورين والمتعاقدين مستمرون في زيارة مدينة ايكوميترو ومن جميع أنحاء العالم وأبدى الجميع إعجابه الكبير بنوعية المشروع وإمكانيات شركة هانوا مع إظهار اهتمام واسع بالتعاون معها لبناء مشاريع مشابهة حول العالم.
وتعدّ شركة هانوا من الشركات العشر الاولى في كوريا من أصل 53 شركة محلية وتصنّف عالميا بتسلسل 78، وتضم حقيبة هانوا للاعمال مختلف الاختصاصات مثل التصنيع والكيمياويات، الطاقة الشمسية، الطاقة، الانشاءات، التأمين، التمويل، تكنولوجيا المعلومات، الفنادق والمنتجعات، المتاجر الشاملة وغيرها.
ومن أجل نجاح مشروع مدينة بسماية الجديدة وقعت شركة هانوا مذكرة تفاهم مع الحكومة العراقية في شهر أيار 2011، في حزيران 2011 قامت الشركة بتكوين فريق متخصّص بالمهمة من 150 من المهندسين الاكفاء والمعماريين ومدراء التطوير وخبراء تكنولوجيا المعلومات ومتخصصي التمويل.
وقام فريق الشركة بإجراء اجتماعات فنية متعددة مع المختصين من الهيئة الوطنية للاستثمار واللجنة الفنية في بغداد وسيئول وفي آب من عام 2011 تم استكمال الخطة الاساسية للمشروع، خطة التطوير الاساسية، خارطة الوحدة والتصميم الميكانيكي والالكتروني.
العقد الرسمي
وأخيرا في الـ 30 من أيار 2012 وقعت هانوا العقد الرسمي لبناء مدينة بسماية الجديدة مع التغطية الاعلامية الكبيرة وبحضور كل من دولة رئيس الوزراء العراقي (السابق) – نوري المالكي ورئيس الشركة – السيد سيونغ يون كم .
وبالنسبة لإنشاء المجمع السكني الخاص بفريق العمل تم إسكان ما يقارب من 26 الف عامل فيه، والعمل يجري حسب الجدول الزمني المخطط له، إضافة الى التهيئة لنصب المصنع الذي سينتج الهياكل الاساسية للوحدات السكنية حيث يتكون من 6 قطاعات، 839 مبنى في 58 مجمعاً.
علما أنّ عدد العراقيين العاملين في المشروع حاليا هم أكثر بـ 6 مرات من الكوريين، الأمر الذي يسهم في خلق فرص العمل والتنمية الاقتصادية إضافة الى التزام الشركة الكورية بتدريب الكوادر العراقية في مركزها المهني التدريبي وحتى إكمال المشروع في عام 2019.
وتم تسليم 20 الف وحدة سكنية سنويا وعلى مدى السنوات الخمس التي تلت عام 2015، أما البنى التحتية الاجتماعية من مدارس وعيادات طبية ومرافق خدمية عامة إضافة الى المناظر العامة فتم تطويرها بالتزامن مع عملية الانشاء للقواطع السكنية، مع بناء مركز تجاري للمدينة.